Vous prévoyez de vendre votre maison à Reventin-Vaugris ou dans les alentours ? Avant de signer une promesse de vente, certains diagnostics immobiliers obligatoires doivent être réalisés. Voici ce qu’il faut savoir pour vendre en toute sérénité.
📋 Quels diagnostics sont obligatoires pour la vente d’une maison ?
La liste dépend de l’année de construction, de la localisation et des installations du logement. Voici les diagnostics les plus fréquents pour une maison individuelle :
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DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) – toujours obligatoire
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Diagnostic amiante – pour les maisons construites avant juillet 1997
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Diagnostic plomb – pour les logements construits avant 1949
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Diagnostic électricité – si l’installation a plus de 15 ans
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Diagnostic gaz – idem, si l’installation date de plus de 15 ans
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ERP (État des Risques et Pollutions) – obligatoire quelle que soit la date
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Diagnostic assainissement non collectif – si vous n’êtes pas raccordé au tout-à-l’égout
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Loi Carrez – uniquement si vous vendez un lot de copropriété
🕒 À quel moment faire les diagnostics ?
Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics avant la mise en vente. Ils doivent être joints au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) dès la signature du compromis.
👉 Bon à savoir : certains diagnostics ont une durée de validité limitée. Par exemple :
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DPE : 10 ans
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Gaz et électricité : 3 ans pour la vente
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Amiante/plomb : illimités si absence de matériaux dangereux
📍 Et autour de Reventin-Vaugris ?
DM Diagnostics intervient rapidement sur tout le secteur :
Vienne, Condrieu, Chasse-sur-Rhône, Ampuis, Les Roches-de-Condrieu, Saint-Clair-du-Rhône, et bien sûr à Reventin-Vaugris.
Nous connaissons parfaitement les spécificités du bâti local et vous accompagnons à chaque étape.
💡 Que risque-t-on sans diagnostic ?
En cas d’oubli ou de diagnostic incomplet :
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Le vendeur peut voir sa responsabilité engagée
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L’acheteur peut demander une réduction du prix, voire l’annulation de la vente
Mieux vaut prévenir que guérir : faites appel à un professionnel certifié.
✅ Pourquoi faire appel à DM Diagnostics ?
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DM Diagnostics est à votre service pour tous vos diagnostics immobiliers autour de Reventin-Vaugris.
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